Глубокое охлаждение: в Петербурге катастрофически рухнули темпы ввода новостроек

По итогам I квартала в России введено 23 млн м2 жилья — на 28,2 % меньше, чем год назад, следует из данных Росстата.

Само по себе снижение ещё не означает полноценного кризиса: рынок давно живёт рывками, а квартальная статистика нередко искажается из‑за сдвига сроков сдачи. Но сейчас отставание от прошлогодних объёмов фиксируется уже третий месяц подряд. Это значит, что речь идёт не о случайной просадке, а о более глубоком охлаждении.

В Петербурге это охлаждение видно особенно отчётливо.

Ленобласть опережает Северную столицу

За январь — март в городе введено всего 113,9 тыс. м2 жилья. Это на 83,8% меньше, чем за тот же период прошлого года. Для города, который привык измерять ввод миллионами "квадратов" в год (результат 2025 года — 2,69 млн м2), результат почти символический. Фактически крупнейший рынок новостроек Северо-Запада вошёл в 2026 год с крайне слабой сдачей.

На этом фоне Ленобласть выглядит значительно устойчивее.

Подробнее в материале Делового Петербурга