Загрузка петербургских средств размещения в первом квартале 2026 года упала на 5,1%. Управляющие компании, которые ещё недавно наращивали портфели в городе, признают: строить в Петербурге больше смысла нет.

Деньги и девелоперские амбиции разворачиваются в сторону Крыма, Алтая, Смоленска и Мурманска — туда, где конкуренция слаба, а порог входа ещё не достиг критичного уровня.

Петербург как выжженная земля

По данным комитета по развитию туризма Петербурга, турпоток в город растёт, но незначительно — по оценке участников рынка, прирост укладывается в рамки статистической погрешности. RevPAR по Петербургу в 2024 году составил 4165 рублей, а в 2025-м — 4910 рублей. С учётом инфляции реальные показатели снизились. Один из отелей сети "Сокрома" зафиксировал прирост операционных расходов на 21% за год. "Мы не видим особо сильного прироста доходов. Это очевидные факты. Загрузка по Питеру падает на 5,1%", — констатирует Дарья Ковалевская, владелец федеральной сети отелей "Сокрома", глава комитета по туризму петербургского отделения "Опоры России".

Давление на доходы объясняется несколькими факторами одновременно. Закрытие европейского туристического потока лишило Петербург значительной части гостей. Внутренний туризм компенсировал потерю лишь частично: Арктика, Алтай и Кольский полуостров всё активнее конкурируют с Северной столицей за российского путешественника. Одновременно растут операционные затраты — от фонда оплаты труда до коммунальных платежей.

Подробнее в материале DP.RU.