В последнее время девелоперы жилья все чаще интересуются рынком офисной недвижимости. Компания Bau City Development приобрела земельный участок площадью 6,6 тыс. кв. м с разрешением на строительство на Новолитовской улице, 37, лит. А, в Выборгском районе Санкт-Петербурга у бизнесмена Ивана Градковского. На площадке планируется строительство бизнес-центра класса А или B+ площадью примерно 32 тыс. кв. м.

Стоимость сделки не раскрывается, но объем инвестиций в проект девелопер оценивает в 5 млрд рублей. Эксперты предполагают, что пятно могло обойтись застройщику в 400–600 млн рублей, и объясняют выход еще одного жилого девелопера на офисный рынок с желанием диверсифицировать бизнес в условиях сдержанной активности на рынке жилья.

Приступить к строительству Bau City Development планирует в четвертом квартале 2026 года, сообщила пресс-служба компании. Ввод объекта в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2029 года. Срок действия разрешения на строительство (РНС) — 6 августа 2029 года. В наименовании объекта капитального строительства в документе указано многофункциональное здание со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (деловое управление, общественное питание, объект культурно-досуговой деятельности, служебные гаражи, научно-производственная деятельность).

Подробнее в материале Коммерсанта.