В городе на Неве сохраняется устойчивый спрос на качественные офисы. Ставки на них растут даже несмотря на общий рост вакансии в бизнес-центрах города. По данным IBC Real Estate, средняя площадь сделки на офисном рынке Петербурга по итогам I полугодия 2026 года составила всего 270 м2.

На фоне общей волны оптимизации расходов интерес арендаторов смещается в сторону более доступных и компактных предложений, поясняют консультанты. При этом существенно снижать уровень объекта компании, привыкшие за последние годы к высококлассным офисам, уже не готовы. Поэтому чаще всего речь идет о сокращении площадей и переезде в сопоставимый по качеству объект.

Ликвидные свободные варианты сегодня практически отсутствуют — вакансия в классе А на середину 2026 года составляет 6,1%, что существенно меньше необходимого для баланса показателя в 10%. Даже на фоне замедления экономики в Петербурге все наиболее очевидным становится дефицит качественных бизнес-центров. После запуска ВСМ, который сделает город привлекательным для открытия бэк-офисов крупных компаний, их нехватка будет еще более заметной, уверены брокеры.

Подробнее в материале DP.RU.