В Ленинградской области назревает реформа рынка загородной недвижимости. Жителей посёлков собираются освободить от "коттеджного рабства", а застройщиков — от завышенных штрафов. Но бизнес должен будет планировать свои проекты с учётом дорог, инженерных сетей и социальной инфраструктуры.

Как рассказал в интервью "ДП" вице–губернатор по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Ленинградской области Евгений Барановский, регион намерен пересмотреть штрафы для подрядчиков индивидуального жилого строительства (ИЖС), которые даже при небольшой просрочке могут достигать значительной доли стоимости дома. Но взамен они ещё на стадии проектирования должны будут определять судьбу дорог и сетей, резервировать землю под общественные пространства, спорт, магазины и социальные объекты. Для обсуждения, какие нормативные акты для этого потребуется разработать, региональные власти намерены в ближайшее время собрать круглый стол с участием бизнеса.

Параллельно с этим обсуждается федеральная законодательная инициатива, которую недавно предложил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко: лишить владельцев коттеджных посёлков возможности единолично контролировать дороги и инженерные сети, передав общее имущество собственникам домов.

Подробнее в материале DP.RU.