Правительство города намерено дать в аренду ООО «Неон» участок в Пушкине для проектирования и строительства предприятия химико-фармацевтической продукции и готовых лекарственных средств и препаратов. Земельный участок площадью 28 837 кв. метров расположен на Автомобильной ул., участок 1 (западнее дома № 9, литера Б по Автомобильной ул.).
При выполнении условий договора срок аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией составит 49 лет. Арендная плата на период проектирования и строительства составит 33, 8 млн рублей. Инвестор обязан спроектировать объект за 11 месяцев со дня вступления в силу соответствующего постановления. Окончание строительства объекта запланировано через 30 месяцев.
В настоящее время рассматриваемый земельный участок свободен от застройки.
Ближайшая жилая застройка по адресу: ул. 2-ая Советская, д. 13 расположена на расстоянии 524 метров в юго-восточном направлении от границ объекта.
ООО «Альфа Инвест Групп» произвело оценку рыночной стоимости комплекса прав на земельный участок. Без учета НДС сумма составляет 33 800 000 рублей.
Общая площадь улучшений нового объекта составит 17019 кв. метров, Затраты на строительство − 437 540 127 рублей. Затраты на подключение объекта инвестирования к сетям инженерного обеспечения, 32 263 106 рублей без НДС.