Объем инвестиций в недвижимость Петербурга вырос до 470 млн долларов

   27 января 2011, 14:58
Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга вырос в 2010 году, по сравнению с 2009 годом, на 9,3% – до 470 млн долларов, следует из материалов исследования консалтинговой компании Colliers International.

Как сообщает портал stroit.ru, активной группой инвесторов в Петербурге в 2010 году выступили строительные компании, специализирующиеся на рынке жилой недвижимости. Они совершили покупки на общую сумму более 230 млн долларов – около половины от совокупного объема инвестиционных сделок.

На рынке коммерческой недвижимости большая часть сделок была совершена с объектами торговой и офисной недвижимости.
В свою очередь, частные инвесторы в 2010 году обращали внимание на небольшие объекты в центре города стоимостью  1-5 млн долларов.

В целом в 2009-2010 годах количество инвесторов, как фондов, так и девелоперов, заметно сократилось, но их ценность и вероятность совершения сделок сегодня гораздо выше, нежели те, что совершались игроками, которые присутствовали на рынке в 2007–2008 годах.

Эксперты прогнозируют рост цен в 2011 году на рынке несмотря на небольшое количество сделок в 2010 году. Предпосылками к этому будут выступать два индикатора: рост рыночных ставок аренды и снижение ставок капитализации.

Также аналитики прогнозируют снижение в 2011 году ставок капитализации в офисном и торговом секторе. В конце 2010 года они уменьшились до 11–12%.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости