На рынке загородного жилья в 2011 году ожидается падение стоимости коттеджей. По данным аналитического центра Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, в 2010 году суммы средней сделки по покупке-продаже коттеджа составляла 7,5 млн рублей. По словам Ирины Галицкой, коммерческого директора Greenside (компания- член Ассоциации), в этом году эта сумма снизится в среднем на 3 млн рублей и составит 4-4,5 млн рублей с учетом цены на земельный участок. «Спросом будут пользоваться коттеджи площадью 80-100 квадратных метров», -пояснила г-жа Галицкая.
 
В 2010 году участниками рынка загородной недвижимости было продано 128 отдельных домов и 43 таун-хауза, средняя цена сделки по которым составила 9,3 млн рублей.
Распределение общей выручки всех компаний от продаж выглядит следующем образом:
на сделки с землей приходится 47% общей выручки, 37% - на дома, и 16% - на таун-хаузы.

В целом, каждый игрок заключал одну, в лучшем случае две сделки в месяц. В 2011 году тенденцией станет увеличение периода выбора объектов клиентами, эксперты не ожидают резкого роста продаж. Сегодня в Ленобласти ведется около двухсот проектов по малоэтажному строительству.