Вторая очередь ТРК на Малом проспекте Васильевского острова подразумевает создание масштабной развлекательной зоны с семейным центром общей площадью 4,5 тыс. кв. метров, которая разместится на трех этажах торгового комплекса. К созданию семейно-развлекательного центра и управлению им привлечена американская компания QubiсaAMF – один из всемирно признанных операторов в развлекательной индустрии. Объем сделки ГК «СиБ» (собственник ТРК) с американским оператором не разглашается.
 
На первом и втором этажах разместятся магазины и рестораны. Также в комплексе предусмотрена подземная парковка на 55 машиномест. Общая площадь второй очереди составит 11 825 кв.м. На сегодняшний день 40% площадей уже сданы в аренду. Брокером по торговой функции выступает ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Размер арендной ставки находится в диапазоне 800-4000 рублей за кв. м в месяц. Объем инвестиций в проект составил $30 млн. Окупить вложения планируется за семь лет. В настоящее время рассматривается возможность строительства третьей очереди площадью 30-40 тыс. кв. метров.
 
Трехэтажный корпус первой очереди Шкиперского Молла введен в эксплуатацию в 2006 году.