С начала года в Петербурге введено пять бизнес-центров

   30 марта 2011, 13:13
В первом квартале текущего года объем качественного предложения офисных площадей увеличился еще на 55 тыс. кв. метров и достиг объема 1,88 млн кв. метров в целом по городу. По данным La Salle, за три месяца объем чистого поглощения составил 108,5 тыс. кв. метров, из которых 52 тыс. «квадратов» приходится на БЦ класса А, 56,4 тыс. – на класс В.
В первом квартале текущего года объем качественного предложения офисных площадей увеличился еще на 55 тыс. кв. метров и достиг объема 1,88 млн кв. метров в целом по городу.  По данным La Salle, за три месяца объем чистого поглощения составил 108,5 тыс. кв. метров, из которых 52 тыс. «квадратов» приходится на БЦ класса А, 56,4 тыс. – на класс В.
 
Доля свободных качественных площадей снижается, в первом квартале этого года она снизилась до 15% против 19,7% в четвертом квартале прошлого года. Тем не менее, брокеры признают, что в абсолютном выражении свободных площадей по городу достаточно: 281,9 тыс. кв. метров. Арендные ставки не изменились с прошлого года, на них сказались лишь колебания стоимости валют – из-за курсовой разницы, стоимость «квадрата» увеличилась, но не значительно.
 
Базовая годовая ставка аренды квадратного метра в БЦ класса А составляет $300-380, в БЦ класса Б – $230-300. Максимальная базовая ставка в премиум сегменте составляет $450-500 в год.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости