Сегодня в рамках форума «Будущий Петербург» участники строительного рынка обсудили возможности пространственного развития города. Руководитель ЦСР «Северо-Запад» Виктория Желтова рассказала о проблемах исторического центра как инвестиционной площадки. По мнению г-жи Желтовой, генплан Петербурга не всегда учитывает логику инвестора, кроме того, растет число задач, связанных с ветхим и аварийным фондом. 

Тем не менее интересы девелоперов по-прежнему концентрируются в центре и ближайших к нему участках. «Нам нужно улучшать то, что есть: реформировать, реконструировать. Развивать полицентричный город», – отметил Александр Гришин, генеральный директор компании «ВМБ-Траст». С ним согласилось большинство участников дискуссии.

Отдельной темой стало участие города как партнера в реализации инвестиционных проектов. По мнению директора по развитию ГК «ЛЭК» Надежды Калашниковой, город как партнер часто меняет правила. И это осложняет работу девелопера. «Как строить в центре – до сих пор непонятно. Безусловно, редевелопмент нужен, нужно осваивать "серые зоны". Но кроме закона о памятниках существует еще и постоянно меняющийся высотный регламент. Сейчас в этом вопросе правовой вакуум. Высотный регламент требует пересмотра», – отметила Надежда Калашникова. 

Итоги дискуссии будут сформированы в качестве предложений и экспертных оценок и вынесены на пленарное заседание. Общий доклад об итогах форума с экспертными мнениями и предложениями будет направлен в Смольный.