Идеальным вариантом финансирования КОТ девелоперы считают государственно-частное партнерство

   10 октября 2012, 17:02
Участники петербургского рынка недвижимости считают, что комплексное освоение территорий (КОТ) невозможно без бюджетных вливаний. Эту тему они обсудили во время дискуссии «Новые территории: возможности для инвестиций» на выставке Expo Real 2012 в Мюнхене. Девелоперы по-прежнему придерживаются мнения, что идеальным вариантом финансирования КОТ и снижения рисков крупных инвестиций остается государственно-частное партнерство (ГЧП).
Участники петербургского рынка недвижимости считают, что комплексное освоение территорий (КОТ) невозможно без бюджетных вливаний. Эту тему они обсудили во время дискуссии «Новые территории: возможности для инвестиций» на выставке Expo Real 2012 в Мюнхене. Девелоперы по-прежнему придерживаются мнения, что идеальным вариантом финансирования КОТ и снижения рисков крупных инвестиций остается государственно-частное партнерство (ГЧП). 

Руководитель отдела инвестиций «Балтийская жемчужина» Мария Иванова предложила повышать эффективность проектов КОТ через снижение рисков (в зависимости от их природы): отчуждение права на улучшенный продукт внешнему инвестору; хеджирование риска инвестирования; снижение прямых инвестиционных затрат на освоение объекта; распределение прямого риска инвестирования в объекты.

Директор по развитию ООО «УК «Старт Девелопмент» Сергей Миллер отметил, что единого гибкого механизма создания инженерии и социальных объектов пока не существует. Успешному девелоперу сегодня необходимо искать компромиссные решения и брать на себя часть затрат. Однако это могут себе позволить только девелоперы, реализующие масштабные проекты и способные привлечь крупный капитал.
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости