Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации приняла в первом чтении проект федерального закона № 140511-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и статью 5 Федерального закона «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», предусматривающий установление перечня требований, предъявляемых к участникам земельных аукционов Фонда «РЖС», а также наделение Фонда правом по организации мероприятий по осуществлению контроля за качеством строительства объектов капитального строительства. Законопроект был принят депутатами единогласно.

В законодательство будут внесены изменения, касающиеся возможности установления дополнительных квалификационных требований к участникам аукционов по продаже земельных участков Фонда «РЖС» и права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного и иного строительства, а также к участникам «голландских аукционов», проведение которых предусмотрено Федеральным законом № 161-ФЗ для строительства жилья экономического класса.

Документ предусматривает формирование закрытого перечня требований, предъявляемых к участникам всех земельных аукционов Фонда «РЖС» в отношении участков фонда, предназначенных для целей жилищного и иного строительства. Базовыми требованиями являются: наличие опыта работы в качестве застройщика не менее трех лет (при условии, что совокупный объем ввода в эксплуатацию объектов жилищного и иного строительства за последние три года составляет не менее среднего годового объема ввода объектов жилищного и иного строительства в эксплуатацию, предусмотренного документацией об аукционе); наличие допуска к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, полученного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; непроведение ликвидации и (или) неприостановление деятельности участника аукциона-юридического лица; отсутствие сведений об участниках аукциона в реестрах недобросовестных поставщиков, ведение которых осуществляется в соответствии с федеральными законами.