Служба Госстройнадзора проанализировала обращения граждан за первый квартал 2013 года. Количество вопросов выросло на 30% по сравнению с первым кварталом 2012 года. Самыми активными и неравнодушными оказались жители Невского и Василеостровского районов. Меньше всего вопросов поступило от колпинцев, жителей Петроградского, Фрунзенского и Петродворцового районов.

В основном петербуржцев интересует тема негативного влияния строительства на окружающую застройку, нарушение градостроительного законодательства при строительстве, качество сданных в эксплуатацию домов, нарушения на строительных площадках и законность демонтажа зданий. Служба считает необходимым пояснить, в каких случаях демонтаж зданий выполняется незаконно и в каких не противоречит действующему законодательству.

«В соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» в границах ЗРЗ не допускается снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных, в случае невозможности ликвидации аварийности и при условии восстановления внешнего облика объектов, формирующих уличный фронт застройки.

Если земельный участок находится вне границ зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга, согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Реализация данных прав возможна при условии соблюдения градостроительного законодательства и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с требованиями статьи 37 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации и в процессе сноса (демонтажа) собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора».