В первом полугодии 2013 года на рынке наблюдался повышенный интерес к объектам производственного назначения, и ставки аренды на высококачественные складские помещения продемонстрировали рост до 5%.

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, до конца 2013 года ожидается ввод не более 50-60 тыс. кв. м качественных складских площадей.

В первом полугодии 2013 года общий объем предложения на рынке не изменился. На фоне высокого уровня спроса это привело к усилению дефицита предложения. На конец первого полугодия в Петербурге было свободно менее 30 тыс. кв. м готовых высококачественных складских площадей. Общая площадь производственных помещений Санкт-Петербурга составляет более 27 млн кв. м, что составляет около 30% всего нежилого фонда города.

Увеличение дефицита качественных складских помещений неизбежно приведет к дальнейшему росту арендных ставок, однако превышения контрактными ставками аренды уровня в 130 USD за 1 кв. м в месяц в текущем году ожидать не стоит.