МФК «У Красного моста» освобождают от нерадивых арендаторов через суд

   30 января 2014, 17:10
Инвестор проекта «У Красного моста» — компания «БТК девелопмент» — через суд добивается расторжения договора аренды с компанией совладельца холдинга Ginza Вадима Лапина, которая хотела открыть ресторан в МФК «У Красного моста» на набережной Мойки, 73-79.
Инвестор проекта «У Красного моста» — компания «БТК девелопмент» — через суд добивается расторжения договора аренды с компанией совладельца холдинга Ginza Вадима Лапина, которая хотела открыть ресторан в МФК «У Красного моста» на набережной Мойки, 73-79.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в начале января удовлетворил иск ОАО «БТК девелопмент» о расторжении договора аренды с ООО «Мойка», которое получило нежилое помещение для использования под ресторан. Договор был заключен в декабре 2011 года на 10 лет. По данным «СПАРК-Интерфакса», среди совладельцев ООО «Мойка» — АО «Бьер Люмьер холдинг», Вадим Лапин (совладелец ресторанного холдинга Ginza Project), Станислав Жуков. «БТК девелопмент» принадлежит Таймуразу Боллоеву, бывшему президенту «Олимпстроя».

ООО «Мойка» собиралось открыть в комплексе «У Красного моста» ресторан площадью около 1 тыс. кв. м. Комплекс площадью 39 тыс. кв. м включает офисы класса А, торговый центр и апартаменты. Офисная часть уже действует, 6,4 тыс. кв. м в ней в сентябре прошлого года на пять лет арендовало ООО «Газпромнефть НТЦ». Открытие торгового комплекса площадью 10 тыс. кв. м с рестораном на верхнем этаже планировалось в 2012 году, однако этого так и не произошло.

Иск к ООО «Мойка» «БТК девелопмент» подал осенью 2013 года. Арендатор неоднократно нарушал предусмотренные договором сроки внесения арендной платы, не предоставил вовремя документы о заключении договора по страхованию рисков ущерба имуществу с лимитом не менее 35 млн руб., а также не согласовал свой проект с «БТК девелопментом» и КГИОП, говорится в материалах арбитража.

Газета сообщает о возможной смене концепции проекта «У Красного моста»: торговая функция будет изменена на офисную, и ресторан в эти планы не вписывается. Открытие компанией Mercury ДЛТ повлияло на планы развития «У Красного моста», для центра Петербурга два торговых комплекса в сегменте luxury — слишком много.

Открытие ТЦ «У Красного моста» запланировано на октябрь 2014 года.
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости