Об этом сообщает лента РБК.

Согласно документу, расходы на создание объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры можно бы было отнести в себестоимость строящегося объекта, передаваемого застройщиком городу безвозмездно.

Застройщики безвозмездно передают инфраструктурные объекты, так как по закону включить строительство таких объектов в графу «расходы» нельзя. Согласно федеральному закону № 214, девелоперы имеют право вкладывать деньги только в строительство жилья. В теории инвестор должен взять деньги дольщиков, собственные и заемные средства, на них построить жилье, затем продать его. А уже с полученной прибыли заплатить налоги и только потом начать строить социальный объект. Зстройщик платит налоги дважды: сначала налогом на прибыль облагается полученное жилье, а затем садики, школы и дороги, построенные на средства чистой прибыли.

В финансово-экономическом обосновании проекта открыто указывалось, что принятие данного документа приведет к уменьшению доходной части федерального бюджета и бюджетов субъектов России.

Петербургские инвесторы уже полгода назад разработали проект федерального закона, соглавно которому в случае комплексного освоения территории можно направлять средства дольщиков на объекты социальной и инженерной инфраструктуры. Комитет по строительству Петербурга провел обсуждение данной идеи с профильным вице-губернатором, но дальше дело не двинулось.

Теперь без ответа осталась и попытка избежать двойного налогообложения при передаче соцобъектов городу на уровне Налогового кодекса.