Суд узаконил два самовольных многоквартирных дома в Заневке

   26 февраля 2015, 10:40
Арбитражный суд СПб и Ленобласти признал право собственности ООО «Стройтехнология» на два многоквартирных трехэтажных жилых дома во Всеволожском районе, в деревне Заневка, на улице Ладожской, участки 115 и 116. Площадь домов — 1195,1 и 1190,6 кв. м.
Арбитражный суд СПб и Ленобласти признал право собственности ООО «Стройтехнология» на два многоквартирных трехэтажных жилых дома во Всеволожском районе, в деревне Заневка, на улице Ладожской, участки 115 и 116. Площадь домов — 1195,1 и 1190,6 кв. м.

Оба дома занимают земельные участки по 1200 кв. м, принадлежащие «Стройтехнологии». Строительство домов шло в отсутствие разрешения на строительство. Соответственно, разрешения на ввод в эксплуатацию объектов тоже нет. Разбирая дело, суд признал спорные объекты самовольной постройкой.

Однако по заключению специалиста ООО «Центр судебной экспертизы» эти дома соответствуют строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям пожарной безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Поэтому суд решил узаконить дома, сославшись на положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ и Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014). 
 
Остается добавить, что ответчик — администрация муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленобласти — изначально признавала требования застройщика-истца.

В то же время в 2012 году жилой комплекс «Заневка» (четыре корпуса) компании «Стройтехнология» был внесен в сомнительный список адресов Всеволожской администрации. Дома из этого списка строили без разрешений и граждан предупреждали об опасности вложений в эти объекты.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости