АНАЛИТИКА

Практика офисного built-to-suit в Северной столице отсутствует

   26 января 2016, 13:33
Строительство бизнес-центров в формате built-to-suit в Петербурге не получило широкого распространения.
Как отмечают аналитики Knight Frank, стоимость строительства, которую озвучивают арендаторы,  не вдохновляет девелоперов.

«Нерентабельно строить объекты по такой схеме, когда столько свободных площадей в бизнес-центрах, - говорит Дмитрий Абрамов, партнер Jensen Group. - Нынешний уровень ставок стройку не окупит. Реконструкция старого здания под офисный центр обойдется дешевле, и такие проекты иногда появляются».

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Теги:
Также по теме
АНАЛИТИКА
Новых бизнес-центров в Петербурге в 2016 году не будет
Эксперты рынка офисной недвижимости уверены - в этом году не будет анонсировано или начато ни одного нового проекта по строительству бизнес-центров. «Новые объекты могут себе позволить строить только крупные госкорпорации, например, ВТБ. Но в здравом уме обычный бизнес на этой сейчас не по...
   26.01.2016 13:22
 
АНАЛИТИКА
Ввод складских площадей в 2016 году увеличится на 120%
По данным компании JLL, доля спекулятивных объектов снизилась до рекордно низкого уровня в прошедшем году.  В 2016 году на рынок может выйти около 300 тыс. кв. м складских площадей, что на 120% превышает результат прошлого года. Значительное увеличение показателя вызвано переносом сро...
   26.01.2016 11:19
 
ПРОЕКТЫ
В 2015 году в Петербурге введено в строй 26 бизнес-центров
В частности, отмечают аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE, открыты 6 бизнес-центров класса А и 20 зданий, относящихся к классу В. По большей части новое строительство шло в Московском районе города.  
   12.01.2016 13:06
 
Более трети бизнес-центров в Петербурге располагаются в реконструированных зданиях
Сегодня до 37 процентов офисных площадей расположены в реконструированных зданиях или объектах, приспособленных под офисную функцию. Такие цифры приводят аналитики компании Maris. По их мнению, формат реконструкции дореволюционных заводов интересен девелоперам из-за нехватки пятен под новое...
   10.11.2015 09:56
 
Концепция развития агломерации не приведет к массовому строительству бизнес-центров
Развитие агломерации не спровоцирует массовое строительство бизнес-центров на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Такое мнение выразил Николай Пашков, руководитель Knight Frank в Санкт-Петербурге.  По его словам, массовые инвестиции в данные проекты могут быть направлены...
   15.10.2015 13:44
 
«Алмаз–Антей» может продать 21 га земли под жилье и офисы
Концерн воздушно–космической обороны «Алмаз-Антей» до конца текущего года планирует продать 21 га земли под строительство жилых домов и бизнес-центров. Как пишет «ДП», за участки концерн может выручить 6,5 млрд рублей.   Исследование земельных участков на Лермонтовском проспекте (7 га...
   09.09.2015 13:55
 
«Адамант» построит склад площадью 27 000 кв. м
Холдинговая компания «Адамант» построит на территории складского комплекса «Армада Парк» мультитемпературный склад площадью 27 000 кв. м для торговой сети «Пятерочка» (X5 Retail Group).  Долгосрочный договор аренды заключен на 10 лет по схеме built-to-suit (строительство под заказч...
   06.08.2015 12:09
Все новости