ПРОЕКТЫ

Возвращение апрашки

   08 февраля 2016, 11:51
Инвестдоговор на реконструкцию Апраксина двора с «Главстрой-СПб» могут продлить. Три года назад Смольный сообщил о прекращении соглашения, так как проект компании за 40 млрд рублей не согласовывался с требованиями КГИОП. Между тем инвестор уже потратил около 1 млрд рублей на проектирование и реализацию своих задумок.

Смольный рассматривает возможность дальнейшего участия «Главстрой-СПб» в проекте реконструкции Апраксина двора. Ранее город заявлял о поиске новой концепции и инвесторов для этого проекта.

Как сообщили в пресс-службах Комитета имущественных отношений и «Главстрой-СПб», говорить о каких-либо решениях пока рано. Как только договоренности будут достигнуты, об этом сразу же сообщат официально.

Между тем, по данным девелопера, на данный момент заключены инвестиционные договоры на 12 корпусов и в отношении корпусов 36 и 52 Апраксина двора. Планируется получение прав по инвестиционным договорам на корпуса № 11, 12, 50 и 51.

В свою очередь Комитет по инвестициям заявил о том, что с инвестором могут продлить договор на завершение работ по реконструкции корпусов № 11, 12, 50, 51 до сентября 2020 года. Этот вопрос обещают решить в ближайшие месяцы.

На данный момент по договорам обеспечения сохранности, заключенным с КУГИ, у «Главстрой-СПб» находятся помещения общей площадью 46,6 тыс. кв. м. Права на них компания пока никому не передавала. Кроме того, в аренде девелопера до лета текущего года остаются квартальные дороги и проезды Апраксина двора. Права собственности оформлены еще на 2,3 тыс. кв. м недвижимости, расположенной на данной территории. Продавать их не планируется.

Глава КИО Юлия Лудинова заявила, что для города важно привести территорию в порядок и создать там комфортное пространство. А будет ли это происходить за счет инвестора или за счет арендных платежей – решится в скором времени.

При этом в комитете отмечают, что государственная управляющая компания «Апраксин двор», в чьем ведении находятся теперь недвижимость, земля и коммуникации рынка, уже приступила к работе.

Напомним, что право реконструкции Апрашки «Главстрой-СПб» получил по итогам конкурса в 2007 году. Город одобрил концепцию британского архитектора Криса Уилкинсона, которая предполагала снос части зданий внутри комплекса. 10–15 % освободившейся территории должны были отдать под общественные зоны и мобильный антикварный рынок. Также в рамках реконструкции инвестор должен был построить пешеходный мост через Фонтанку, стеклянный купол над кварталом и подземную парковку. Проект инвестор готов был реализовать в течение пяти лет, вложив в реконструкцию порядка 40 млрд рублей.

Однако спустя несколько лет историко-культурная экспертиза запретила снос корпусов, признав большую часть зданий Апраксина двора объектами культурного наследия. Девелопер с замечаниями согласился и с учетом поправок разработал несколько альтернативных вариантов реконструкции. Но в 2013 году губернатор Георгий Полтавченко заявил, что позиции города и инвестора о дальнейшей судьбе квартала разошлись и Смольный считает нецелесообразным продление контракта с «Главстрой-СПб».

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Катерина Сухих
 
Поделиться:  
Теги:
Также по теме
ПРОЕКТЫ
«Главстрой-СПб» передает имущество из Апрашки
Имущество обнаружено в опечатанных помещениях корпусов Апраксина двора. После предъявления подтверждающих документов каждое из помещений будет открываться в присутствии владельца имущества. Далее будет производиться визуальный осмотр с фото- и видеофиксацией. Мировые соглашения с инвесторами ко...
   07.04.2016 13:06
 
ПРОЕКТЫ
«Главстрой-СПб» реконструирует четыре корпуса Апрашки
В ближайшее время застройщик планирует приступить к разработке проектной документации, ее согласованию и реализации проектов. Мировые соглашения с предыдущими инвесторами корпусов 11, 12, 50 и 51 были заключены в 2011 году. Согласно их условиям, компанией «Главстрой-СПб» была выплаче...
   28.03.2016 11:14
 
ФИНАНСЫ
Концерн «Питер» стал крупнейшим собственником Апрашки
Об этом пишет сегодня «Деловой Петербург». Концерн владеет помещениями Апраксина Двора общей площадью более 43 тыс. кв. м, что составляет более четверти всей площади комплекса. Кроме Лениздата в полной или частичной собственности у него находятся 12 корпусов. Бывшая типография Лени...
   18.02.2016 14:35
 
ПРОЕКТЫ
УК «Апраксин двор» начала реновацию квартала
К концу марта 2016 года завершится передача имущества Петербурга общей площадью 40 тыс. кв. м, которое не включено в инвестиционные договоры, в доверительное управление АО «Апраксин двор».  Общая площадь недвижимости на территории квартала – 170 тыс. кв. м, 65 из которых находится...
   15.02.2016 13:30
 
ВЛАСТЬ
Смольный продлил компании «Главстрой-СПб» срок реконструкции Апрашки
Речь идет о зданиях на Садовой улице, дом 28-30, корпусов 11, 12, 50 и 51.  Соответствующие постановления подготовлены во исполнение мировых соглашений, заключенных между КУГИ и инвесторами: ООО «Главстрой-СПб», ООО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор», ЗАО «Фа...
   12.02.2016 13:07
 
ПРОЕКТЫ
Смольный может оставить "Главстрой" в Апраксином Дворе
   04.02.2016 16:35
 
ВЛАСТЬ
Инвестдоговор на реконструкцию Апраксина двора с «Главстрой-СПб» могут продлить
При этом в Комитете отмечают, что государственная управляющая компания «Апраксин двор» в чьем ведении находится теперь недвижимость, земля и коммуникации рынка, уже приступила к работе. Напомним, что инвестиционный договор с «Главстрой-СПб» не действует с 2013 года, но в аренде у компании ...
   04.02.2016 15:10
 
ВЛАСТЬ
Петербург вложит деньги в реконструкцию Апраксина двора
Бюджет Северной столицы выделит деньги на реконструкцию Апраксина двора. Об этом пишут СМИ со ссылкой на слова губернатора Петербурга Георгия Полтавченко. Ожидается, что параллельно инвестировать в восстановление исторических зданий будет и собственники помещений. Пока не уточняется, о...
   30.12.2015 13:12
 
Разработана новая концепция реконструкции Апраксина двора
   18.11.2015 16:56
 
Подрядчик, разработавший финансовую модель преобразования Апраксина Двора, судится со Смольным
   10.08.2015 16:14
 
Смольный должен заплатить 8,9 млн рублей разработчику финансовой модели реконструкции Апраксина двора
Суд обязал смольнинский Комитет по инвестициям выплатить ЗАО «Научно-исследовательский и проектный институт территориального развития и транспортной инфраструктуры» (НИПИ ТРТИ) 8,9 млн рублей за разработку финансовой модели реконструкции Апраксина двора. Об этом пишет сегодня «Деловой Петербург»...
   10.08.2015 11:50
 
Реновацию Апраксина двора начнут в сентябре
По словам председателя Комитета по инвестициям Ирины Бабюк, управляющая компания, которая займется реновацией территории Апраксина двора, может начать работу уже в сентябре.  Как пишет «Интерфакс», в деятельность управляющей компании будут вовлечены собственники объектов недвижимости ...
   04.08.2015 09:18
Все новости