ПРОЕКТЫ

«Лидер Групп» построит ЖК в Каменке за 5 млрд рублей

   20 июня 2016, 17:14
ГК «Лидер Групп» договорился с банками «Российский капитал» и «Зенит» по спорному участку в Каменке.
В результате компания получит возможность начать реализацию проекта по строительству жилого комплекса в Каменке на арендованном у компании «РосСтрой» (дочерняя структур «СУ-155») участке площадью около 5 га, с которого сняты ограничения. А все арендные платежи в размере 1 млрд 176 млн рублей пойдут на достройку проблемных объектов «РосСтроя» (дочерняя структур «СУ-155») в Петербурге, что поможет дольщикам обанкротившейся компании получить свои квартиры.

Итогом переговоров, длившихся с весны текущего года, стало подписанное ГК «Лидер Групп» дополнительное соглашение к договору аренды с компанией «РосСтрой» (дочерняя структура «СУ-155»). Сделка состоялась с участием арбитражного управляющего, под контролем банка-санатора «Российский капитал» и с согласия банка «Зенит», в чьем залоге находился спорный участок. 

«Предложенная ГК «Лидер Групп» финансово-юридическая схема устроила все стороны и позволила найти выход из сложной ситуации без привлечения бюджетных средств. В итоге в выигрыше будут все. Застройщик сможет начать реализацию проекта в Каменке на арендованных землях. «РосСтрой» под контролем банка-санатора «Российский капитал» привлечет 1 миллиард 176 миллионов рублей арендных платежей, рассчитанных до 2021 года, которые пойдут на погашение долгов и достройку проблемных объектов. Дольщики «РосСтроя» получат свои квартиры, а город - инвестиции и решение проблемы с дольщиками», - рассказывает председатель совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов.

Участок площадью около 5 га в Каменке (Приморский район), на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы, был взят в аренду у компании «РосСтрой» в конце 2015 года. Позже сделка была приостановлена. Сегодня с участка сняты все ограничения, служившие помехой для реализации проекта ГК «Лидер Групп» по строительству здесь жилого комплекса общей площадью свыше 120 тыс. кв. м. В июне 2016 года застройщиком получено разрешение на строительство от Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Реализация проекта начнется в ближайшее время. На участке будет построен жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом, открытыми автостоянками и коммерческими помещениями на первых этажах (площадь более 6,5 тыс. кв. м), где разместятся магазины, службы сервиса и быта. Всего запроектировано строительство четырех 20-этажных корпусов, рассчитанных на более 2 тыс. квартир: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Автор проекта — архитектурное бюро «Ремарк» (входит в ГК «Лидер Групп»).

Инвестиции в объект составят — около 5 млрд рублей

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Наталья Бурковская
 
Поделиться:  
Теги:
Все новости