ТЕНДЕНЦИИ

Рекордная осень

   17 октября 2016, 13:29
В третьем квартале 2016 года в Петербурге введено в эксплуатацию в 1,4 раза больше жилья, чем в прошлом году. С июля по сентябрь в Петербурге построено почти 700 тыс. кв. м жилья, тогда как в III квартале 2015 года лишь 500 тыс. кв. м жилья. На рынок города и области выведено 25 объектов жилой недвижимости. Пока это абсолютный рекорд года.

В сентябре в новостройках Петербурга и области было сдано 7535 квартир общей площадью порядка 330 тыс. кв. м. По данным Комитета по строительству Петербурга, в городе сдано 94,3 тыс. кв. м жилья, 83 дома на 1772 квартиры.

С начала года в Петербурге появилось почти 2 млн кв. м жилплощади, или 730 домов на 35 тыс. квартир.

В третьем квартале застройщики начали выводить на рынок один объект за другим – всего  25 объектов. Это своеобразный максимум нынешнего года. Среди них и новые очереди уже строящихся ЖК и несколько новых стартапов.

Так, ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» вывело два ЖК «Дом на Обручевых» и «Галактика», «Группа ЛСР» вывела новые очереди ЖК «Новая Охта» и «Цветной город», а также запустила пилотный корпус нового ЖК «Калейдоскоп» в Калининском районе. ООО «Сэтл Сити» представило новые очереди в ЖК «Чистое небо» и «Солнечный город». ЗАО «Балтийская жемчужина» приступила к реализации четвертого жилого комплексе под названием «Жемчужный берег». «ГлавСтройКомплекс» вывел очередной корпус «Радужный», а Bonava (бывшая «ЭнСиСи Недвижимость») - несколько этапов Gröna Lund. ГК «ЦДС» вывела несколько корпусов в проектах «Новое Мурино»,

«Муринский Посад» и Приневский. СК «Лидер Групп» вывел ЖК Yoga. Две очереди в комплексе «Новый Петергоф» представило ООО «Абсолют Строй Сервис».

ЗАО «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» приступила к реализации второго этапа ЖК «Морошкино», а «Мавис» вывела на рынок квартиры в первой очереди своего нового проекта «Цвета радуги» в Мурино. ЗАО «47 ТРЕСТ» реализует «Таунхаусы в Аннино», а ГК «РосСтройИнвест» - две очереди 3-го этапа в ЖК «Золотые купола». С новыми очередями и проектами вышли также компании «Ойкумена», «Петрополь», «СПб Реновация», ФСК «Лидер», «Петрострой», «Навис», «Терминал-Ресурс» и Glorax Development.

Комментируя результаты первого полугодия 2016 года, гендиректор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов отметил: «В начале года рынок жилой недвижимости начал восстанавливаться - на фоне общего оживления экономики и программы ипотечного субсидирования».

При этом некоторые компании демонстрируют обратный вектор и не проявляют никакой девелоперской активности.

За девять месяцев 2016 года объем продаж на рынке строящегося жилья в Петербурге и прилегающих к городу районах Ленинградской области составил 3 млн кв. м, подсчитали аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». По мнению экспертов компании, на объем реализации жилья на первичном рынке влияние оказали высокая маркетинговая активность девелоперов и стабильный уровень цен предложения.

Застройщик Проект Площадь
«Балтийская жемчужина» ЖК «Жемчужный фрегат», 3 очередь
63 326
«Дальпитерстрой» ЖК «Шушары», корпус 61
31 849
СК «Инжиниринг, проектирование, строительство" (СК «ИПС»)» «Невская звезда», 1 этап 18 510
«КВС» ЖК «Новое Сертолово», 1 очередь 36 462
ООО «Коннолахтинский 55» ЖК «Александрит» 13 283
«Л-1» ЖК «Звездный», 1 и 2 этапы 46 745
ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» ЖК «Калина-Парк-2», очередь 1 (корпуса 1,2,3) 32 063
ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» ЖК «Квартет», дом 2 21 117
ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» ЖК «София», участок 3, дома 14 и 16 53 838
ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» ЖК «Смольный парк», 2 очередь, блоки Б3,Б4, Б7,Б11 24 528
ЗАО «Мария» ЖК «Дом на Стрельбищенской»  1 883
«Петрополь» ЖК «Времена года», корпуса 2, 3, 4, 5 96 683
«Петрострой» ЖК «Ласточка», очереди 1,2,3 (секции А,Б,В,Г,Д,Е,П,Р)   42 003
«Петрострой» ЖК «Прибрежный», 3 очередь (корпуса Д,Е) 11 097
ООО «Полис Групп» «Вернисаж», дома 2 и 3 59 038
ЗАО «Пушкин» ЖК «Александровский», 2 очередь, корпуса 9.1, 9.2 13 886
ЗАО «Русская сказка» ЖК «Подкова» 39 260
ООО «НПФ Тест» ЖК «Коломяги Эко»  8 544
ГК «ЦДС» ЖК «Весна», очередь 3, корп. 6 32 567
«ЮИТ» ЖК «INKERI», 1 очередь, участок 73 28 948
«Mirland Development» ЖК «Триумф Парк», 3 очередь 62 636
«Setl City» ЖК «The Residence» 31 000
«Setl City» ЖК «Море», 4 очередь 55 740
«Seven Suns» ЖК «Я-Романтик», 1 очередь (корпуса 1,2,3,4,5) 97 710


Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Любовь Андреева
 
Поделиться:  
Все новости