Нерасторопные строители могут остаться без допусков
14 ноября 2016, 08:54
О том, что следует сделать строительным компаниям в первую очередь, как избежать ошибок на пути реформ, читайте в материале, подготовленном нашей редакцией совместно с Ассоциацией «Национальное объединение строителей».
До 1 декабря 2016 года строительные компании должны определиться и письменно уведомить СРО о том, хотят ли они добровольно прекратить членство в СРО или остаться – в соответствии с требованиями 372‑го Федерального закона. Причем для строителей возможны несколько вариантов – в том числе, когда компания не собирается оставаться членом СРО и планирует работать лишь в качестве подрядчика и субподрядчика. В случае если организация намерена осуществлять функцию генерального подрядчика или технического заказчика с функцией строительного контроля, она обязательно должна быть членом СРО и участвовать в формировании компенсационного фонда возмещения вреда. Компаниям, предполагающим участие в контрактной системе по 223‑ФЗ или 44‑ФЗ, также необходимо сообщить об этом в уведомлении. В то же время такие организации должны стать участниками и членами фонда обеспечения договорных обязательств, определить и указать свой уровень ответственности по фонду.
Каждый руководитель строительной компании должен понимать – теперь они могут быть членами саморегулируемой организации, зарегистрированной только в том же субъекте Российской Федерации, который указан и в юридическом адресе их компании. Поэтому строители, являющиеся членами СРО других регионов, обязаны перейти в СРО по месту своей регистрации. Если компания нарушает требование региональности, то с 1 июля 2017 года ее ожидают самые негативные последствия – возможна утрата внесенных средств и в конечном счете потеря допуска. При этом вступить в другую СРО компания не сможет еще в течение целого года, а когда срок этот истечет, будет по новой оплачивать в полном объеме взносы в компенсационные фонды.
Законом установлен переходный период, однако руководители компаний должны не позднее 1 декабря 2016 года уведомить СРО, в которой они ранее состояли, о том, что собираются стать членами СРО своего региона. При этом нужно указать дату предполагаемого прекращения членства – но не позднее 1 июля 2017 года. Уплаченный компанией ранее взнос в компенсационный фонд также будет переведен на счета «новой» СРО.
Следует обратить внимание, что компаниям необходимо писать именно уведомление о добровольном прекращении членства в СРО – либо без перехода в другую саморегулируемую организацию, либо с целью последующего перехода в СРО по месту регистрации, а не заявление о добровольном выходе из СРО.
Далее – не позднее 1 июля 2017 года, но не ранее даты прекращения членства, указанной в уведомлении, – компаниям нужно подать заявление о приеме в региональную саморегулируемую организацию. Причем решение о приеме в члены этой СРО не может быть принято ранее даты, указанной в уведомлении о добровольном прекращении членства.
Не позднее 1 сентября 2017 года нужно обратиться в СРО, членство в которой было прекращено, с заявлением о перечислении взноса в компенсационный фонд региональной СРО с приложением документов, подтверждающих факт приема в региональную СРО. Без перевода взноса компании не выдадут свидетельство о допуске. На перевод «старой» СРО отводится семь дней с момента поступления заявления от строительной организации. Если по истечении этого срока перевод не сделан, если средства СРО утрачены в проблемных банках или выведены с использованием мошеннических схем, то компании следует обратиться в судебную инстанцию. Юридическую и техническую помощь в этом вопросе строителям может оказать «новая» СРО.
Если до 1 декабря 2016 года уведомления от компаний – членов СРО так и не поступили, то с 1 июля 2017 года их членство в СРО прекращается в силу закона! Внесенный ранее в компенсационный фонд взнос будет возвращен им только после 1 июля 2021 года и только в случае, если организация больше не вступит до этой даты ни в какую СРО.
В случае возникновения у строительных организаций вопросов, касающихся перехода из СРО в СРО, добровольного прекращения членства и др., за разъяснениями можно обращаться в Ассоциацию «Национальное объединение строителей» по эл. адресу: info@nostroy.ru или по телефону +7 (495) 987-31-50.
