Как сократить сроки инвестиционно-строительного цикла, снизить риски при прохождении экспертизы и избежать ошибок при подготовке проектной документации? Эти вопросы стали центральными на вебинаре ГАУ «Леноблгосэкспертиза».

«Более 100 специалистов подключились к нашему вебинару - и это показатель того, насколько востребован сегодня прямой профессиональный диалог. За каждым вопросом, который мы разбираем с заказчиками и проектировщиками, стоит конкретная задача: пройти экспертизу без лишних итераций.

Сокращение сроков экспертизы в Ленинградской области до 22 рабочих дней усиливает требования к качеству подготовки документации. Поэтому важно не просто знать новые нормы, а понимать, как применять их на практике: от корректного задания на проектирование в XML и результатов инженерных изысканий до обоснования проектных решений и оформления изменений в документацию.

Мы стремимся к тому, чтобы экспертиза начиналась не с поиска ошибок, а с грамотной подготовки проекта. Чем раньше участники инвестиционно-строительного процесса получают ответы на сложные вопросы, тем меньше риск задержек на следующих этапах. Мы открыто обсуждаем актуальные требования, разбираем типовые ошибки и делимся опытом. В конечном счёте это помогает всем участникам рынка работать точнее, предсказуемее и эффективнее», — отметил начальник ГАУ «Леноблгосэкспертиза» Денис Горбунов.

Отдельное внимание на вебинаре было уделено заданию на проектирование в формате XML. Участникам разъяснили требования к содержанию документа, его нормативному обоснованию и оформлению версий. В отличие от PDF с отдельными дополнениями, XML позволяет формировать полноценные версии задания, каждая из которых является самостоятельным документом. Незаполненные пункты, противоречия и недостаточная детализация требований могут привести к необходимости переработки проекта, представленного на экспертизу. Задание на проектирование не является формальным документом, оно задаёт единые рамки и язык взаимодействия всех участников проекта, фиксирует ответственность и служит нормативной рамкой для экспертизы.

Практический блок был посвящён типовым ошибкам в инженерно-геологических изысканиях, выявляемых в процессе экспертизы. Эксперт подчеркнула важность согласованной работы изыскателей и проектировщиков, необходимость учета проектных задач при составлении технического задания, программы работ. Обозначили важность обеспечения достаточной глубины и расположения скважин, корректного определения характеристик грунтов и учета гидрогеологические условия. Принципиально важно, чтобы результаты изысканий служили надёжной основой для проектных решений.

Также рассмотрели требования безопасности для окон, витражей и других светопрозрачных конструкций, нормативное обоснование применения декоративных фасадных элементов, а также правила оформления изменений в проектной документации при экспертном сопровождении и повторной экспертизе. Отмечено, что описание изменений должно быть полным и однозначным, исключающим различные трактовки.

Ещё одной темой стала защита ограждающих конструкций от БПЛА. В рамках доклада рассмотрели нормативную базу, включая СП 542.1325800.2024 «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования», и рекомендации Минстроя России 2026 года.

Презентации докладчиков, а также запись вебинара выложены на сайте и в официальных группах Леноблгосэкспертизы в MAX и во ВКонтаке.

Следующий вебинар запланирован на апрель 2027 года.