Индивидуальный предприниматель Сергей Копнихин и подконтрольное ему ООО "Лотос" добились в апелляции отмены решения первой инстанции и обязали комитет имущественных отношений (КИО) продать им земельный участок на улице Моисеенко, 24а.

На этом пятне девелопер возводит бизнес-центр площадью 1,9 тыс. м2. Ранее Смольный отказал в приватизации земли, посчитав незаконным наличие в офисном здании общепита и мобильной котельной.

Спор развернулся вокруг участка площадью 1175 м2 во второй линии за БЦ "Малая ратуша". На нём расположено бывшее здание котельной площадью 2,4 тыс. м2, реконструируемое под деловое управление. Осенью 2025 года КИО отказал предпринимателям в выкупе земли без торгов. Чиновники сослались на акт комитета по контролю за имуществом (ККИ), который обнаружил в здании действующие офисы и точку общепита, а во дворе — парковку, мобильную котельную и склад стройматериалов. В Смольном заявили, что фактическое использование участка противоречит его официальному статусу "деловое управление".

Инвесторы оспорили отказ в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти, но в мае 2026 года суд первой инстанции встал на сторону города. Он отметил, что раз в ЕГРН не внесена функция общепита, то и право на приватизацию отсутствует.

Подробнее в материале DP.RU.