Правительство Санкт-Петербурга намерено внести изменения в условия торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства культурно-развлекательного комплекса по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 17 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.).
Функциональное назначение объекта изменено с «культурно-развлекательного комплекса» на «коммерческого объекта, связанного с обслуживанием населения». Рыночная стоимость комплекса прав на земельный участок снижена на 1,7 млн рублей до 8 млн рублей.
Размер задатка снижен с 1,94 млн до 1,6 млн рублей. По условиям договора инвестор обязан завершить  строительства объекта в течение 29 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
По данным Фонда имущества, эти земельные участки выставлялись на торги по более высокой первоначальной цене в октябре и декабре 2008 года, а также в июле 2009 года. Торги не состоялись по причине отсутствия заявок.
По мнению экспертов, близлежащие участки будут выставлены на торги под жилье.