В Приморской районной администрации состоялись слушания по «Лахта-центру». Мероприятие, носило официально названное «Общественные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке Санкт-Петербург, Лахтинский пр. д.2, кор.3, лит. А.».

В этом месте согласно ПЗЗ возможно строительство зданий высотой не более 27 метров, но для масштабного проекта мало, отсюда и отклонения. Публике представили новый проект петербургского офиса дочерних компаний «Газпрома» - «Охта-центра», который после передислокации со стрелки Невы и Охты, стал называться «Лахта-центр». Слушания прошли при переполненном зале и продолжались больше четырех часов.

В отличие от аналогичного мероприятия, где рассматривали башню на Охте, нынешние слушания прошли без скандала. Три года назад противники небоскреба, пытаясь сорвать собрание, захватили на полчаса сцену, и их пришлось вытеснять оттуда пр помощи ОМОНа. Сейчас же максимальный градус противостояния выражался лишь в обидных выкриках, смешках, а так же слабых  и безуспешных попытках захлопать или перебить выступавших.
Ведущим спикером стал главный инженер общественно-делового центра «Охта» Андрей Никандров.  Он объяснил, что участок в Лахте, выкупленный дочкой «Газпрома» при площади 9,2 гектара неблагоприятен для застройки с точки зрения грунта, к тому же имеет неудачную конфигурацию, в прямоугольник врезается П-образный клин государственной земли. Объем требуемого офисного пространства диктует максимальную высоту доминанты 499 метра, практически в двадцать раз выше, чем пока допускает ПЗЗ. Сама доминанта будет иметь форму «конус на цилиндре». Высота стилобатной части запланирована около 100 метров.

Напомним, что по первоначальному замыслу на стрелке Охты должен был быть вырасти небоскреб высотой 396 метров, на 100 метров ниже, чем хотят сейчас поставить на Лахте.

Представитель архитектурной компании – автора проекта RMJM Тони Кеттл пояснил, что для него «честь создать что-то необычное» и говорил о символике проекта, устремленного в современность.

Что касается оппозиции, то ее претензии были не слишком уверенными. По мнению орнитолога старшего научного сотрудника биолого-почвенного факультета СПбГУ Дмитрия Ковалева, небоскреб не создаст больших проблем для миграций и гнездовий птиц. Раньше они действительно водоплавающие использовали Лахтинский разлив, но так как сорок лет назад водоем углубили для добычи строительных грунтов, он утратил продуктивность. Сейчас пути птиц переместились западней в плавни Лисьего Носа.
Заместитель генерального директора по градостроительной деятельности Института территориального развития Владимир Аврутин, представил результат компьютерного моделирования с  каких городских точек и как будет виден новый небоскреб. От сердца города он отстоит более чем на 9 км, но, например, с северной части Васильевского острова просматриваться будет, хотя и не крича.  

Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Сергей Малков предложил фактически создать правовую основу для строительства по-другому. Не разрешать отклонения от ПЗЗ, чтоб не создавать прецедента для других компаний, а изменить ПЗЗ в конкретной точке.

Была масса стандартных вопросов, замечаний. Представитель районной администрации заявил, что в письменном виде они будут приниматься еще три дня, причем чиновники будут работать даже в ближайшие субботу и воскресенье.