Компания «Рант» начала продажи коттеджей в малоэтажном комплексе во Всеволожске по договорам долевого участия. Управление Росреестра отказалось регистрировать сделки. Фирма обратилась в суд, но оспорить отказ не смогла.

Компания «Рант» начала продажи коттеджей в малоэтажном комплексе во Всеволожске по договорам долевого участия. Управление Росреестра отказалось регистрировать сделки. Фирма обратилась в суд, но оспорить отказ не смогла, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга». Напомним, в 2009 году фирма арендовала участок под застройку в микрорайоне Мельничный ручей города Всеволожска. Проект предусматривал возведение 27 индивидуальных двухэтажных и трехэтажных домов. Общая площадь жилья составила 650 кв. м. В прошлом году «Рант» предложил клиентам заключать договоры об участии в долевом строительстве. По словам начальника юридического отдела компании «Рант» Евгении Добровольской, обслуживание поселка будет централизованным, дома обеспечены общей инфраструктурой. Один из договоров был отправлен на регистрацию в Управление Росреестра, но вскоре пришел отказ по причине того, что индивидуальное строительство не попадает под действие 214-го закона. Девелопер в свою очередь подал иск в арбитраж с требованием признать решение ведомства незаконным. Суд отказал в иске. «Мы пока не решили, станем ли оспаривать вердикт. Управление Росреестра четко следует букве закона, но мы хотели обойти формальности во благо клиентов. Интересы покупателей на загородном рынке должны быть защищены не хуже, чем права дольщиков», – отметила Евгения Добровольская. Теперь компании придется переоформлять договоры с покупателями, что сулит им дополнительные хлопоты.