Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в изменении решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области о законности реализации заложенного имущества – нежилого здания площадью 2,2 тыс. кв. м с правом аренды земельного участия в г. Гатчина на ул. 120-й Гатчинской дивизии. 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в изменении решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области о законности реализации заложенного имущества – нежилого здания площадью 2,2 тыс. кв. м с правом аренды земельного участия в г. Гатчина на ул. 120-й Гатчинской дивизии. 

Объект принадлежал ООО «Изюминка» и находился в залоге у Сбербанка. Известно, что ООО «Изюминка» -– кондитерское предприятие, специализируется на производстве тортов, рулетов,  пирожных и вафель. 

Вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 05.05.2010 с ООО «Изюминка» в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскано 18,2 млн рублей и обратил взыскание на недвижимость компании. 

Суд определил порядок обращения взыскания – продажа на открытом аукционе в соответствии с требованиями статьи 59 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Торги провел ОАО «Российский аукционный дом». 12.01.2011 состоялся аукцион, победителем которого признано ООО «СтройКом». 

Обращаясь в суд ООО «Изюминка» требовал признать итоги аукциона недействительными и пытался доказать, что порядок организации торгов, прописанный в законе об ипотеке, был нарушен, компания не была уведомлена об аукционе в положенный срок. Однако суды, проверив обстоятельства, не нашли этому подтверждения. В частности, банк уже после решения Гатчинского районного суда обращался к должнику, где предлагал рассчитаться и предупреждал, что в противном случае имущество уйдет с молотка. Кроме того, объявление о торгах было напечатано в областной газете «Вести» в положенный срок.