Смольнинский районный суд поддержал жителей конфликтного квартала «Нарвская застава» в их споре с комитетом по земельным ресурсам и землепользованию (КЗРЗ). Суд обязал КЗРЗ сформировать земельный участок дома № 3 по Баррикадной улице, несмотря на то что территория квартала включена в программу реновации (развития застроенных территорий).

Смольнинский районный суд поддержал жителей конфликтного квартала «Нарвская застава» в их споре с комитетом по земельным ресурсам и землепользованию (КЗРЗ). Суд обязал КЗРЗ сформировать земельный участок дома № 3 по Баррикадной улице, несмотря на то что территория квартала включена в программу реновации (развития застроенных территорий).

Жители дома обратились в КЗРЗ за формированием земельного участка своего дома в феврале 2011 года. Однако ответ был получен только в мае, и он был отрицательным. По сведениям жителей, чиновники сообщили, что земельный участок не может быть сформирован, поскольку квартал входит в программу развития застроенных территорий и земельный участок не может быть сформирован до утверждения проекта планировки. И вообще, по имеющимся планам, дом № 3 предполагается снести. 

Жители обратились в суд.Рассмотрение дела началось в октябре. КЗРЗ заявил, что согласно статье 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации на застроенных территориях, подлежащих «развитию», земельные участки формируются только на основании проектов планировки. Однако, когда адвокат Евгений Баклагин, представляющий интересы собственников квартир, попросил указать это положение в тексте закона, юрист комитета скромно пояснила, что это «трактовка». Суд не согласился с подобной «трактовкой» и вынес решение в пользу граждан, обязав КЗРЗ сформировать земельный участок дома.