Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский в ответе на запрос депутатов Законодательного собрания города Татьяны Захаренковой и Сергея Анденко разъяснил ситуацию с возможным строительством высотного здания. Народные избранники ссылались на негативное мнение местных жителей. Квартал сложился в 60-е годы прошлого века и застроен средне- и малоэтажными домами. Появление высотных объектов осложнит транспортную обстановку и ухудшит инсоляцию, считают люди.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский в ответе на запрос депутатов Законодательного собрания города Татьяны Захаренковой и Сергея Анденко разъяснил ситуацию с возможным строительством высотного здания. Народные избранники ссылались на негативное мнение местных жителей. Квартал сложился в 60-е годы прошлого века и застроен средне- и малоэтажными домами. Появление высотных объектов осложнит транспортную обстановку и ухудшит инсоляцию, считают люди.

На участке, расположенном на территории квартала 35 района проспекта Тореза находятся нежилые здания, принадлежащие ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Стройкомплект».

Для квартала 35 (ограничен Светлановским пр., пр. Тореза, Институтским пр., 2-м Муринским пр.) в Выборгском районе была разработана и утверждена правительством города документация по планировке территории.

На момент разработки отсутствовали Правила землепользования и застройки, после вступления в силу которых (10.03.2009) комитет по градостроительству и архитектуре не согласовывал материалов, подтверждающих возможность строительства на рассматриваемом земельном участке многоквартирного дома высотой 75 метров.

На земельный участок площадью 0,99 га по обращению ЗАО «Инвестиционно-строительная корпорация «Стройкомплект» разработан градостроительный план № RU 78113000-5150. Он был разработан до вступления в силу ПЗЗ Санкт-Петербурга и не мог соответствовать градостроительному регламенту, установленному для территориальной зоны ТЗЖ2 – жилой зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.  

До приведения градплана в соответствие с действующим законодательством выдача разрешения на строительство жилого дома на указанном земельном участке в установленном порядке не представляется возможной. До настоящего времени Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось.