23 ноября 2012, 14:49
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания высказалась за принятие федерального закона о праве граждан на передачу права собственности на их приватизированные квартиры государству или муниципалитетам.
Проект, подготовленный депутатами Госдумы Галиной Хованской и Олегом Михеевым, сейчас проходит стадию сбора отзывов у региональных коллег.
Документ предусматривает, что «расприватизация» возможна только для квартир (комнат), по которым не было сделок – даже перехода права собственности по наследству (за исключением случая, когда наследник владел долей в том же самом жилье). Кроме того, лица, отказывающиеся от собственности, не должны иметь другого жилья.
Если в возвращаемом в госсобственность жилье были проведены незаконные перестройки, то перед процедурой частный собственник обязан либо узаконить их, либо привести помещение в исходное состояние за свой счет. После передачи жилья с бывшими собственниками будет заключаться договор соцнайма. В него включат также членов их семей. Если по договору найма с собственниками помещениями пользовались и другие люди, то государство заключит с этими пользователями договор поднайма.
Если участвующий в передаче жилья собственник не проживает в нем, то он дает согласие на операцию, но по ее итогам теряет все права – договор найма с ним не заключается.
