01 февраля 2013, 12:17
Министерство финансов РФ рассматривает возможность введения налога на недвижимость, в облагаемую базу которого войдут недостроенные дома, дачи и коттеджи. Налог планируется ввести в течение ближайших пяти лет, к 2018 году.
Власти определили предварительные ставки налога. Строящийся объект, кадастровая стоимость которого составляет не более 300 млн рублей, предлагается облагать налогом по ставке в пределах 0,1% для жилья и 0,5% – для зданий иного назначения.
Для владельцев зданий, стоимость строительства которых будет превышать 300 млн рублей, ставка составит 0,5%. Для земли любой категории ставка будет равна 1,5%, кроме земли сельхозназначения – для нее ставка будет сохраняться на уровне 0,3%. При этом муниципалитеты смогут устанавливать и более низкие значения ставки налога на недвижимость.
Строящиеся здания будут облагаться по общим ставкам. В качестве решения проблемы учета недостроенного жилья предлагается вносить здания в кадастр при закладке фундамента или признавать их достроенными по прошествии определенного периода времени.
