Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отказал еще одной компании в требовании снизить кадастровую стоимость земельного участка, которую в 2012 году установил ГУП «ГУИОН». Отрицательное заключение получило ООО «СУ Энергогидромеханизация», которое реализует проект Яхтенного порта в районе Лахты.

Участок площадью 2,8 га на момент оценки кадастровой стоимости находился у компании в аренде на инвестиционных условиях. Истец, не будучи собственником, пытался снизить стоимость земли на 43% (до 66,3 млн рублей с установленных 114,8 млн рублей).

«На сегодня складывается практика отказа арендаторам в требованиях уменьшить кадастровую стоимость участков, полученных на инвестусловиях, - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – Случай с яхт-клубом уже второй за этот месяц, также по нашей информации, к рассмотрению приняты еще как минимум два дела, где арендаторы пытаются снизить кадастровую стоимость».

Напомним, что в начале июня в иске с требованием снизить кадастровую стоимость земельного участка, находящегося в аренде на инвестиционных условиях, было отказано ОАО «Вулкан». 

В 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано более 70 исков от компаний города, несогласных с оценкой. По трем делам уже принято решение в пользу города, а не истцов. ГУИОН привлекается к судебным процессам в качестве третьего лица.