Члены Градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области на заседании 2 октября одобрили предложения совета депутатов Муниципального образования «Свердловское городское поселение» по отклонению от предельных нормативов градостроительного проектирования для земельного участка, где предполагается реализация проекта комплексного освоения территории (КОТ) компанией «ЦДС».

Проект предусматривает возведение 4,587 млн м. кв. жилого фонда на территории в 426 га с расчетной численностью населения в 114 тыс. человек. Предельная этажность массовой застройки большей части территории КОТ составит 23 этажа с локальными доминантами до 30 этажей. «Показатели жилищной обеспеченности, общего количества мест в детских дошкольных учреждениях, площади и количества детских площадок, парковок и автостоянок, заложенные в проекте, полностью соответствуют региональным нормативам, тогда как общее количество мест в школах и площадь зеленых насаждений для рассматриваемой территории даже превышает установленные нормативы», — сообщает пресс-служба региона.

Предполагается возведение больницы со станцией скорой помощи, девяти дошкольных учреждений и нескольких встроенных детсадов на 6885 мест, семи школ на 10 450 мест, трех поликлиник, магазинов, кафе, ресторанов. Планируется несколько пешеходных зон, открытых автостоянок на 9154 машино-места и паркингов для постоянного хранения легковых автомобилей на 42 460 машино-мест. Предусматривается строительство нескольких новых магистралей и ремонт существующих дорог.

 

Проект стартует в следующем году, а завершить девелопмент планируется через 25 лет.