Стройку контролируют птицы высокого полета
BIM-технологии сопровождают строительство на каждой стадии. Застройщики используют новейшие технологии: от мобильных приложений до летающих дронов.
Электронные уровни, дальномеры, склерометры, тахеометры – базовый набор инструментов инженера контроля качества третьего десятилетия остается неизменным. Последние пять лет IT-технологии входят в повседневную практику девелопмента. На стройку прилетели дроны – они помогают не только там, где нужна видео- и фотофиксация или топографические работы.
Группа компаний «Эталон» одна из первых начала применять дроны модели DJI Phantom 3. Генеральный директор Научно-технического центра «Эталон» Арсентий Сидоров рассказал, что этот опыт мог быть и лучше. «После облетов 3D-модель объекта получилась не настолько качественной и детальной, чтобы с ней можно было комфортно работать».
Пока робототехника только заходит на строительный рынок, девелоперы делятся ожиданиями от технологий будущего. «Для более полного контроля геометрических параметров сооружений хотелось бы применять 3D-сканеры, позволяющие воспроизвести конструкции в компьютерных трехмерных моделях полностью, а не измеряя положение конкретных контрольных точек. Это позволило бы получать более полную картину всем участникам строительства при меньших трудозатратах. Такие технологии на сегодняшний день существуют и кое-где применяются, однако они достаточно дороги. В будущем хотелось бы увидеть нечто вроде портативных рентгеновских аппаратов, которые позволят, «просвечивая» конструкции, в целом видеть сетку армирования и все заложенные внутри коммуникации», – рассказал генеральный директор компании Normann Николай Копытин.
У всех девелоперов есть служба внутреннего контроля, где работают самые опытные строители, а в помощь им выделяют передовые технологические новинки.
Служба госстройнадзора также применяет IT-технологии на практике. Пресс-секретарь ведомства Анна Фриденталь рассказала, что Госстройнадзор с 2008 года начал внедрять в свою работу информационную структуру «Стройформ». Этот программный комплекс позволяет автоматизировать рабочие процессы специалистов ведомства для ускорения оказания государственных услуг и осуществления госфункции. В частности, сейчас система преобразуется для того, чтобы застройщики могли получить заключение экспертизы, разрешения, а также заключение о соответствии в электронном виде.