За 2016 год средняя стоимость инвестиционной сделки по покупке квартиры выросла до 2,5 млн рублей, т. е. на 9% по сравнению с прошлым годом.

Таковы результаты исследования компании E3 Investment.  

Эксперты пояснили, что во многом увеличение цены вызвано рыночной ситуацией. «Сегодня в сегменте жилой недвижимости предложение однокомнатных квартир и квартир-студий в сегменте масс-маркета в новых районах в разы превышает спрос. Уже на настоящий момент около 20% квартир, приобретенных с целью инвестиционной доходности, остаются нереализованными», – сообщили в E3 Investment.  

Сложившаяся ситуация, говорится в исследовании, приводит к тому, что инвесторы уходят с окраин города в более развитые районы с хорошей транспортной доступностью и обеспеченностью социальными и коммерческими объектами. Спросом пользуются Приморский, Выборгский, Московский районы. В перспективе за счет вывода промышленных объектов за черту города вырастет инвестиционная привлекательность объектов жилой недвижимости на левом берегу Невского района.

Также инвесторы начали более требовательно относиться к планировкам квартир. Спросом по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры, а вот объем покупок квартир-студий снижается – их нишу занимают евродвушки.