На рынке новостроек Санкт-Петербурга возможно превышение предложения над спросом, но только локального характера.

Такое мнение высказала порталу «Ктостроит.ру» руководитель отдела исследований Knight Frank St.Petersburg Тамара Попова.

«Совершенно не вижу рисков снижения ликвидности в обжитых городских районах, однако в отношении удаленных районов с транспортными и инфраструктурными проблемами такой уверенности нет», - отмечает она.

По словам эксперта, строящиеся в некоторых областных локациях жилые массивы по своему качеству уже являются фактором формирования риска в будущем. «На мой взгляд, пока что продажи в них поддерживались благодаря отсутствию в них жителей и проблем, связанных с перенаселенностью. По мере заселения и увеличения плотности и трафика возникнут и проблемы, которые повлекут снижение ликвидности в последующих проектах в таких районах, а вслед за ними – ограничение потенциала для роста цены или даже снижение цен», - считает Тамара Попова.