Дефицит качественного предложения на рынке офисной недвижимости создает предпосылки для ускоренных темпов реализации новых проектов.

Такое мнение высказывают аналитики Colliers International в Санкт-Петербурге. По их мнению, сегодня, при высокой себестоимости нового строительства и дефиците пятен под застройку в центральной части города, реконструкция создает новые возможности для офисного девелопмента. Так, в современные деловые центры будут преобразованы здание Русского торгово-промышленного банка на Большой Морской ул., здание «Союзпушнины» на Московском пр., 98, административное здание на Московском пр., 94, дом Л. А. фон Гауфа в Кирпичном пер., а также историческое здание на Введенском канале. «В центральных районах Петербурга отмечается драматическое сокращение вакантных офисных блоков. В одной из самых популярных локаций – на Московском проспекте – предложение стремится к нулю. Вакансия в Адмиралтейском районе за 2016 год снизилась вдвое, составив 2,8%, что в три раза ниже, чем в среднем по городу», – отмечает директор департамента услуг для арендаторов Colliers International в Санкт-Петербурге Игорь Темнышев.