Равенство средней цены квадрата на первичном и вторичном рынке – очень условно, это как «средняя температура по больнице».

Такие мнение высказал генеральный директор ООО «Абсолют Сити» Дмитрий Соловьев.

«Мне кажется, что считать это равенство неким глобальным трендом – ошибка. Надо понимать, что вторичка крайне неоднородна по составу и, соответственно, по цене. Поэтому если речь идет о старой вторичке – хрущевках и брежневках, особенно не в самых интересных локациях, то она уже и дешевле первичке. В то же время новая вторичка примерно на 20-30% дороже. Отсюда «в среднем» и рождается «равенство цены», - отметил он.

Риски покупки жилья в новостройке, конечно, снизились, но полностью не исчезли, отмечает эксперт. «Поэтому виртуальный квадратный метр в еще не построенном доме не может стоить столько же, сколько реальный в доме в той же локации и с аналогичными потребительскими характеристиками», - подчеркнул Дмитрий Соловьев.