Активное развитие площадки в Выборгском районе началось в 2015 году, когда Богачев приобрел заброшенную базу отдыха завода «Электросила» площадью 10 га. Сейчас работает первая очередь базы, строительство второй завершится к началу 2018 года. В комплексе будет 33 объекта — от двухместных апартаментов до 230-метровых вилл, он рассчитан на 240 человек. Объем инвестиций не раскрывается, по оценкам экспертов, он может составить около 150 млн рублей.