Арбитражный суд СПб и Ленобласти решил обязать ООО «Архи-до» в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу восстановить в доме по адресу СПб, ул. Некрасова,58-А, оконный проем квартиры № 102 со стороны курдонера, а также демонтировать ступени и бетонную дорожку, проложенную от дополнительного входа в ту же  квартиру с восстановлением нарушенного благоустройства.

Решение принято по иску Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры СПб, который обратил внимание на вторжение в облик объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом с флигелями», входящем в состав памятника того же статуса «Жилой комплекс Первого Бассейного товарищества квартирохозяей с территорией и оградой по ул.Некрасова  и Греческому пр.».

В сентябре 2016 года КГИОП в ходе внеплановой проверки обнаружил роллеты в дверном и оконных проемах, с установкой консольной вывески. При осмотре квартиры № 102 (ее собственник — ООО «Архи-до») зафиксирована перепланировка помещений. На дворовом фасаде в границах этой же квартиры, проведена установка дополнительного оборудования: двух воздухозаборных решеток, роллет в оконные проемы и установка металлического дверного заполнения без сохранения откосов в отсутствие согласованного проекта и разрешения на производство работ.

Кроме того, Актом проверки КГИОП установлено, что в помещении квартиры № 102 имеется дополнительный вход с устройством ступеней и бетонной дорожки, проложенной по газону.

Представитель «Архи-до» утверждал, что обществом предприняты все необходимые меры по приведению  помещения в соответствие с действующим законодательством (подготовлен проект перепланировки квартиры, получено задание КГИОП на производство работ по сохранению объекта культурного наследия, готовится заключение историко-культурной экспертизы). Кроме того, по его словам решение суда выполнить невозможно.

Тем не менее суд удовлетворил требования КГИОП, указав на  ст. 5.1 Закона № 73-ФЗ, которая прямо запрещает  в границах территории ОКН увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства.

Сайт компании «Архи-до» сообщает, что это архитектурное бюро, работает с 2006 года. Основатель – Вадим Кондрашев, архитектор. Специализация - архитектурное проектирование объектов, частных и общественных пространств, арт-консультирование, event-management, интерьерные решения, декорирование, инженерное проектирование, консалтинг при покупке недвижимости.