«Ипотека и арендное жилье» заменит ипотечную стратегию
29 июня 2017, 13:37
Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года, утвержденная в 2014 году, признана неактуальной и ее заменит проект «Ипотека и арендное жилье».
Соответствующее постановление Правительства РФ подписал премьер-министр.
В отличие от Стратегии, включающей лишь отдельные меры развития рынка кредитования, новый проект, утвержденный в октябре прошлого года, предусматривает комплексный подход.
«Он направлен на формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования», - говорится в сообщении министерства строительства. Проект призван нарастить темпы ввода жилья до 100 млн кв. м в 2020 году и простимулировать выдачу порядка 1,2 млн ипотечных кредитов. Также он включает реализацию пилотных проектов арендного жилья.
В рамках приоритетного проекта будет реализована программа по вовлечению федеральных земель под жилищное строительство общей площадью более 13,5 тыс. га, расположенных внутри городов с численностью населения более 250 тыс. человек. Кроме того, планируется обеспечить дополнительный ввод жилья с помощью программы субсидирования строительства социальной и транспортной внутриквартальной инфраструктуры при комплексном освоении территорий. Также будут реализованы пилотные проекты по созданию арендного жилья и апартаментов в крупнейших городах России с использованием механизмов коллективных инвестиций. Приоритетным проектом предусмотрен совокупный объем инвестиций в размере 65 млрд рублей на период до 2020 года.
Поддержка ипотечного кредитования будет оказываться через развитие инструментов секьюритизации и рефинансирования с использованием ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК. Планируется, что к 2020 году не менее 40% от общего объема ипотечных кредитов будет выдаваться с применением этого инструмента. Ипотечный рынок также будет переведен в электронный формат, что позволит нарастить объемы кредитования и снизить расходы на выдачу и обслуживание кредитов, и, как следствие, – уровень процентных ставок.
Фото: vse-obipoteke.ru
В отличие от Стратегии, включающей лишь отдельные меры развития рынка кредитования, новый проект, утвержденный в октябре прошлого года, предусматривает комплексный подход.
«Он направлен на формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования», - говорится в сообщении министерства строительства. Проект призван нарастить темпы ввода жилья до 100 млн кв. м в 2020 году и простимулировать выдачу порядка 1,2 млн ипотечных кредитов. Также он включает реализацию пилотных проектов арендного жилья.
В рамках приоритетного проекта будет реализована программа по вовлечению федеральных земель под жилищное строительство общей площадью более 13,5 тыс. га, расположенных внутри городов с численностью населения более 250 тыс. человек. Кроме того, планируется обеспечить дополнительный ввод жилья с помощью программы субсидирования строительства социальной и транспортной внутриквартальной инфраструктуры при комплексном освоении территорий. Также будут реализованы пилотные проекты по созданию арендного жилья и апартаментов в крупнейших городах России с использованием механизмов коллективных инвестиций. Приоритетным проектом предусмотрен совокупный объем инвестиций в размере 65 млрд рублей на период до 2020 года.
Поддержка ипотечного кредитования будет оказываться через развитие инструментов секьюритизации и рефинансирования с использованием ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК. Планируется, что к 2020 году не менее 40% от общего объема ипотечных кредитов будет выдаваться с применением этого инструмента. Ипотечный рынок также будет переведен в электронный формат, что позволит нарастить объемы кредитования и снизить расходы на выдачу и обслуживание кредитов, и, как следствие, – уровень процентных ставок.
Фото: vse-obipoteke.ru
Наталья Бурковская
Поделиться:
