Ретейл на первых этажах в малоэтажных жилых комплексах - вектор роста для аккумулирования дополнительных потоков клиентов.

Такое мнение высказала Елизавета Яковлева, руководитель маркетинга и аналитики лаборатории МЕТРОВ. «В ближайших пригородах - это элемент комфортной среды проживания для будущих жителей, а также точка притяжения», - говорит эксперт.

В качестве примера она привела 2 малоэтажных проекта от компании Navis Development Group «Шотландия» и «Итальянский квартал», в каждом из которых представлены коммерческие помещения. «Важно отметить, что инфраструктура комплексов будет привлекать как самих жителей района, так и прилегающих территорий ввиду отсутствия качественной инфраструктуры поблизости. При этом у собственников и арендаторов помещений уже сейчас на этапе строительства есть возможность выбрать наиболее подходящую планировку помещения, по необходимости внести корректировки в проект», - рассказала г-жа Яковлева.

Сейчас при планировании 3-й очереди жилого района «Шотландия» появляется множество предложений и оригинальных замыслов по устройству коммерческих помещений. Так, архитектор проекта предложил возродить традицию совмещения коммерческого объекта с жилым, как поступали в стародавние времена в Европе и России собственники небольших магазинов, аптек, булочных и пр. На первом этаже располагалось помещение коммерческого назначение, а на второй этаж прямо из этого помещения вела лестница в квартиру хозяина. Таким образом, собственнику всегда удавалось быть в курсе событий, не покидая своего дома. Возможно, удастся воплотить этот замысел в новых условиях.