Участок размером свыше 1,1 га находится между торгово-развлекательными комплексами «Сити Молл» и «Капитолий» (Коломяжский пр., 19, корпус 3), недалеко от станции метро «Пионерская». Актив принадлежал одной из структур холдинга «ЛенСпецСМУ». Здесь стояла двухэтажная административная постройка, холдинг ее снес и в 2008-м получил разрешение на строительство высотного офисного комплекса, потом в проект вносились изменения. Инвестиции в проект составят 3 млрд рублей.