Пилотный проект будет реализован на Среднем пр. В.О., 40, где запланирован трехзвездочный отель. Концессионное соглашение хотят заключить на 43 года. Еще максимум шесть лет до этого отводится на реконструкцию. От инвестора потребуют вложить в проект не менее 470,2 млн рублей. Концессионная плата в бюджет города составит не менее 2 млн рублей в год. Ее размер определится по итогам конкурса.