Законопроект об ужесточении требований к застройщикам Госдума рассмотрит в январе
Об этом сообщил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
«После того как его рассмотрит Совет Госдумы, он отправится в рассылку по регионам, потому что изменение касается структуры исполнительных органов власти в субъектах. Надеюсь, что мы выйдем на рассмотрение уже в январе», - добавил он.
Напомним, законопроект, на днях внесенный в Госдуму, предполагает ряд мер по ужесточению требований к девелоперам, привлекающим средства соинвесторов. В частности, предлагаются следующие нормы:
- оплата цены ДДУ будет определена только в безналичном порядке;
- сокращаются с трех до пяти лет сроки, в течение которых действует запрет на профессию для физлиц застройщика, допустивших банкротство своих компаний;
- вводится запрет для застройщика размещать депозиты в ином банке, кроме того уполномоченного банка, в котором у него открыт расчетный счет;
- уполномоченный банк наделяется правом отказывать застройщику в принятии к исполнению распоряжений о совершении операций, при этом банк освобождается от ответственности за незаконный отказ;
- проектная декларация будет заполняться в электронной форме на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), а не на сайте Минстроя РФ;
- перечень оснований для приостановления регистрации ДДУ расширяется на случай поступления уведомления Фонда или контролирующего органа о неисполнении застройщиком обязанности по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства в течение 6 месяцев со дня наступления такой обязанности. Также регистрация ДДУ будет приостанавливаться Росреестром, если регистратор самостоятельно выявил наличие просрочки передачи квартир более чем на 3 месяца и др.