В конкурсе на право реализовать первый проект на основе концессионного соглашения участвуют три компании - ООО «Центр Атр-Сайгон», ООО «Рюрик 4» и ООО «Союзкомпьютер». Победителю конкурса потребуется разработать проектную документацию, осуществить реконструкцию под гостиницу здания на Среднем проспекте В. О. д. 40, и обеспечить его дальнейшую эксплуатацию.