На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в IV квартале 2017 года наблюдается рост инвестиционной активности.

Такие данные предоставили аналитики брокерской компании Estate Market.

По их оценке, пик запросов со стороны потенциальных инвесторов пришелся на последнюю декаду октября и ноябрь. Количество запросов на покупку инвестиционно-привлекательных активов с начала года выросло в несколько раз.

Доля запросов на покупку коммерческий недвижимости составила 30% от их общего количества. Из всех заявок 73% составляют обращения инвесторов, осуществляющих поиск привлекательных активов на конкретную величину портфеля с четкими требованиями по сроку окупаемости.

«Наиболее привлекательным активом выглядят объекты торговой недвижимости с уже имеющимися якорными арендаторами в лице сетевых ретейлеров. Также высокий интерес наблюдается к помещениям под хостелы или небольшие гостиницы средней ценовой категории. Средний размер инвестиционного портфеля составляет 50 млн рублей, желаемый срок окупаемости – не более 10 лет», – отметила исполнительный директор Estate Market Екатерина Чупрова.

По предварительным оценкам, в 2017 году ожидается увеличение общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга на 23% по сравнению с прошлым годом.