Прогноз: В 2018 году введут 151 тыс. кв. м складских площадей
31 января 2018, 14:15
Такой прогноз дают аналитики Knight Frank St.Petersburg.
В основном складской спекулятивный рынок будет пополняться новыми очередями в уже функционирующих комплексах. Из ключевых строящихся объектов можно выделить новые очереди общей площадью 10 тыс. кв. м «Логопарка Троицкий» на пр. Обуховской обороны и 34 тыс. кв. м складских площадей Nordway на Московском шоссе, а также II и III очереди индустриального парка «Ладога» на 6,3 тыс. кв. м каждая.
Кроме того, ведется строительство двух объектов в формате built-to-suit в PNK-парке «Софийская-КАД» – склады для Victoria Stenova и Household Logic.
При этом в 2017 году в введено 87 тыс. кв. м, что стало наименьшим результатом на рынке качественных складов в Петербурге и Ленобласти за последние годы.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъеме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введенных площадей самая низкая за последние 10 лет», - отмечает заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
